Loan Calculator

貸款財力試算

輸入月收入、自備款與既有負債,試算負債比、可貸金額與建議月付金,看懂自己的財力落在安全、警戒還是過高。

月收入(稅後)

元

自備款

萬元

既有負債(每月還款)

元

車貸、信貸、學貸月付金與信用卡最低應繳等,每月固定支出加總填入。

進階假設

貸款年利率

貸款年限

年

目標負擔比上限

銀行核貸時,通常希望「既有負債＋新房貸月付金」不超過月收入的這個比例。

貸款後負債比

安全

—

可貸金額

—

建議月付金

—

可購屋總價估算

—

月收入—

既有負債(每月還款)—

貸款假設—

自備款占購屋總價比例—

以上為簡化試算,以「(既有負債＋新房貸月付金)÷月收入」估算負擔比,實際可貸金額、利率與成數依銀行對個人信用、物件鑑價與央行相關規定而定,僅供初步評估,正式貸款請與銀行或房仲老爹確認。

數字算完,我再幫你判斷合不合理

加 LINE 把財力狀況傳給我,直接對照市府與永春商圈的實際物件行情。